【書籍第二弾発売】コロナ禍に突然無職になって、約一ヶ月で上場企業に転職した話と重要ポイントをまとめた本
こんにちは、わたぞう（@asahitv）です。
先日、電子書籍を出版してランキングに入った～
なんてことを言ってましたが、
早速2冊目を出版しました。
え？もうって思うかもですが、
実はあの時、既に執筆しておりました。
（普段なかなか書く時間がないので、、毎日夜中3時・4時に起きて朝まで書いていたりしてましたｗ）
今度のテーマは
「 転 職 」
です。
本のタイトルは
「コロナ転職: ～こうして僕はコロナ禍でも転職できた～」です。
※クリックするとamazonにジャンプします。
■目次
はじめに
１ 育休からの休職
２ 会社の解散
３ 転職活動の始まり
４ エグゼクティブ専門の転職エージェントとの出会い
５ 書類選考
６ WEB面接（リモート面接）
７ 応募～内定
おわりに
おまけ（書籍の紹介）
大家や、不動産投資、リフォームの話は1文字もでてきません。
（既に会社員をリタイヤしてたり、今の会社最高！なんて方はここで離脱してくださいｗ）
僕のブログを以前から見ていただいている方は記事にもしていたのでご存知だと思いますが、
今年の4月にいきなり会社が休業からの解散になり、無職になったんです。
その時は、
お先真っ暗～～な、どん底でした
が
紆余曲折あり、安定した会社に転職できたんです
ブログではさらっと書いてましたが、
実は色々な事がありまして、
それをノンフィクションの物語として赤裸々につづりました。
ただ、ストーリーだけだと、
へ～・・・で終わってしまうので、
どんなアクションをして
必要書類や面接など気をつける具体的なチェックポイント
をまとめました。
しかも、、
普段の転職とは違う
コロナ禍というサバイバル時代の中での活動に必要であろうポイントを重点的に
盛り込みました。ブログで書いた内容も一部入れておりますが、
サバイバル時代でなくても役に立つ知識かと思います。
現在、会社が傾いて職を失った人、転職を考えている人や先々会社に不安を覚えている人など、転職という２文字を意識したら是非読んでください！
また例のごとく、、、
ランキング上位を狙っており（瞬間でもいいので～～～ｗ）
キャリア カテゴリですが、
発売した数日前は圏外で、
105位 →62位（12/16昼） →54位（12/16夜） →36位（12/17昼） →27位（12/18朝現在）
と推移しているので、応援よろしくお願いいいたします。🙏
●「キャリア」 の 売れ筋ランキング
https://www.amazon.co.jp/gp/bestsellers/digital-text/4714998051/ref=pd_zg_hrsr_digital-text
最大瞬間風速でもいいから、友達に自慢したいので
ホリエモンの「多動力」を超えたい！ｗ（12/18現在12位）
「コロナ転職: ～こうして僕はコロナ禍でも転職できた～」
https://www.amazon.co.jp/dp/B08QMWVR5H
以上、宣伝でした！（読んでくだされ～～～🙏)
ではまた
【電子書籍】人生の夢の一つである本（不動産関連）を出版してみた
こんにちは、わたぞう（@asahitv）です。
いきなりのタイトルで？？って感じですが、
今日は趣旨が変わったネタをお送りします。
20代の頃からやっていることがあります。
それは、生きていく上で、生き方の方向性や幸せってなんだっけ？
って彷徨い出した時にやるのが、やりたいことや漠然とした夢をノートに書き出して
自分の思考をまとめておりました。
今もそのノートにふとした時に、書き出しています
若い頃から、ふわっとでも自分の夢みたいなものがいくつかありました。
アパート買って大家になる！も
20代くらいから淡く描いていた夢の一つで、これもなんとか叶いました。
今日の本題にやっと入りますが、本を出版したい！というのも一つでした。
内容は正直なんでもいいんですｗ
しかも僕のブログの読者ならわかるでしょうが、「文章力がない」「誤字脱字もそのまま」「漢字もぐたぐた」とあまり物書きの性質はなく、どちらかというとデザインや映像をやっていたので、グラフィックというか感覚的なビジュアルの方が得意でした。
それでもなんか本だしたい！ｗ
僕が考えていることや体験したことを伝えたい！！
なんて欲望だけで出版をしたいと考えておりました。まあブログも同じような動機の一つでもあります。
でも本ってどうやって出すんだ？
出版社の知り合いなんていないし、持ち込みをするほど自信なんてない。
以前、本を出したことのある知り合いがいたので、話を聞いてみた。
自分で書いた本が、本屋の結構目立つ場所に並べられて売られていたこともある作者なんですが、（その世界では有名？？）
「最初はライターとか、自分で本をamazonとかで売ったりしていたんだよ」なんて言っています。
そして、
「本を書くほどネタがどんどんててくるね！って聞いたら、自分が好きなことや人に聞かれることを題材すにすればいいんだよ」
と、教えてくれました。
amazonで売る・・・・・・・？？（古本じゃなくて？）
調べてみたら自分で本を自由に売ることができるのです。
なに～～出してみたい！！
なんて思ったのが1年半前の話・・・・（ち～ん）
そう言えばあれから何もしてないな～～と急に思い出して、
2020年も色々やったけど、今年中にもう一つ何か成し遂げたいと何かが降臨しました。（本当は物件買いたいのだがｗ）
そして僕はまだ大家さんやったことない人に、不動産の事をよく聞かれる
「え？どうやって買ったの？」
「大家なんてどうやってなれるの？」
「物件ってどうやって探したの？」
「住宅ローン以外で銀行からお金借りるなんて個人でできるもんなの？」
「土地の価値ってどこで調べるの？」
「失敗しない方法ってあるの？」
まあブログでも断片的に書いている内容ではあるんだけど、
僕がやってきたことを、不動産投資に興味を持っている人や初心者の人にももっと具体的なストーリーに交えてノウハウをまとめた本にしてもいいかなと
またいいことばかり書いても仕方ないので、裏の話というか修羅場もいっぱい盛り込もう！
なんて
急に思いつき、
本を作り出してしまいました・・・
タイトルは「月収32万円サラリーマンの僕が一棟アパートの大家になれたワケ」
前半
月収32万円サラリーマンの僕が一棟アパートの大家になれたワケ ～前編～ 不動産投資 | わたぞう | 不動産投資 | Kindleストア | Amazon
※前半は不動産投資カテゴリでランキングが17位になっています（2020.12.04 現在）応援お願いします🙏
後半はこちら
月収32万円サラリーマンの僕が一棟アパートの大家になれたワケ ～後半～ 不動産投資 | わたぞう | 不動産投資 | Kindleストア | Amazon
そんなこんなで本を作ったのでｗ
みなさん・・・
買ってくださいｗ
Kindle Unlimitedに
登録している方は「無料」で見れます。
Kindle Unlimitedはamazonがやっているサービスで、
月/980円で登録している本が読み放題なんです。
今はキャンペーンで99円でやってました。
感想など聞かせていただけるとなんかいいことするかもですｗ
重要なことなので、もう一度言いますｗ
買ってくださいｗ
「月収32万円サラリーマンの僕が一棟アパートの大家になれたワケ」前半
月収32万円サラリーマンの僕が一棟アパートの大家になれたワケ ～前編～ 不動産投資 | わたぞう | 不動産投資 | Kindleストア | Amazon
※前半は不動産投資カテゴリでランキングが17位になっています（2020.12.04 現在）応援お願いします🙏
「月収32万円サラリーマンの僕が一棟アパートの大家になれたワケ」後半
月収32万円サラリーマンの僕が一棟アパートの大家になれたワケ ～後半～ 不動産投資 | わたぞう | 不動産投資 | Kindleストア | Amazon
またこれもどうなるのか？進捗があったらまたブログのネタにします。
不動産ネタ以外の本も書いていきたい～～～！書きながら文章力鍛えますー。
ではまた
【読書所感】「理系脳で考える AI時代に生き残る人の条件」を読んでみた
こんにちは、わたぞう（@asahitv）です。
今日はこんな本を読んだのでご紹介します。
最初の帯にはこんなことが書いてあります。
どんな変化にも強くなる 「理系脳」で、AI時代を乗り切れ!
AI(人工知能)に仕事がとってかわられる日は近い。
真っ先に食いっぱぐれるのは『文系脳』の持ち主だ。
「数字が苦手」というあなたも恐れることはない。
理系脳は、たいした努力をしなくても、
今日から自分の力で手に入れることができる。
さあ、サバイバルのために理系脳を手に入れよう!
作者は元日本マイクロソフト社の社長をやっていた成毛さん
僕はFBでフォローしており、成毛さんの発言が分析的で面白い視点だったので、たまに投稿をチェックしていた。
FBみていると結構信者が多い、僕は違うが世の中のニュースを独自の分析をしていたのでなるほどね～という程度に見てました。
AI時代は理系脳でないと機械に仕事を取られてしまう
冒頭に2030年には日本の労働人口の49％がAIやロボットに代替されるとある。
よくこの手の話は多いですね。googleは10年前くらいからそんな事を言ってました。
IT業界でなくてもそれはすごく感じていた。この本にも具体的にAIによる代替が難しい職業100種と代替可能な職業100種が掲載されていたが、リストを見ているとまさにそうだなーと思うことが多いです。
例えば、受付係、宝くじ販売員、データ入力係、、、と色々あるが、会社の受付はたまに受付嬢がいるが、大手だったり古い会社が多い。ただ、一般的にはipadを置いてアプリ入れておけば事足りる。
宝くじ販売員も今は人がやっているが自動販売機を作れば代替できるし、データ入力にしても、自動入力のアプリも今は随分優れていて音声を聞き取って文字にしてくれる精度は10年前と全然違う。
これだけ聞くとAI時代怖いとか、嫌な時代になったなーとか思う人もいるが自動化できることは機械に任せて、人間にしかできないクリエイティブな仕事や人間らしい仕事をすることができる世の中になると思うといい時代になるんじゃないかなーと感じる。
問題はそれをメインに仕事していて変化できなかったり、思考がマニュアル的になっている人には厳しい世の中になっていくだろうな感じる。
理系脳の条件とは？
ここでいう理系というのは理数系の学校を出た人ではない。
理系の人でも文系脳がいたり、間違った思考だと文系脳になってしまうらしい。
ちなみに僕はバリバリの文系です。（数字が苦手）
理系脳の条件
- 新しいものに興味がある・変化が好き
- 刹那主義（筆者曰く対極にあるものはキャリア思考らしい）で未来志向
- コミットの範囲が明確（自分で変えられないものは言及しない）
- コミュニケーションが合理的
上記を簡単に説明すると、すぐ新しい機能を試したくなる人は、いいサービスやビジネスを考えられる発想が生まれやすくなり、
キャリア思考の人は、出世だ、人脈づくりだ！と自分の力がつくことでなく他人任せな本質とかけ離れることばかりに力を入れてしまうことを言う。
コミット範囲が明確というのは、例えば国の方針や対応にばかり不満を募らせ、SNSで書き込みばかりする人をよく見ると思うけど、これをやることで何かを変えられるのだろうか？それ自体の行為が時間の無駄で自分が行動することで実現できることに力を注ぐべきと筆者は考えている。
またコミュニケーションの合理性は、無駄な愛想笑いや空気や行間を読むということはコミュニケーションエラーが発生する可能性が高いのでしないとあった。
事例として、とある小説にでてくる話がある。
三田物産に務める三田宗一郎という人がいた。
ある人はもしかして！と思って「財閥の一族ですか？」と聞いたところ、
「財閥なんて、、、、、戦後GHQに解散させられたんですよ。」といった。
それを聞いた人は三田一家に間違いない！と思いこんだが、
実は全く関係ない人で、いつもこうやって人を騙していたようだ。
でも実際はYESと言ったわけでないから騙したわけではないという。
これを聞いているとたしかに空気や行間を読んだことにより結果勘違いをしただけって経験が僕はある。
偉い人がちょっとしたことをいうだけで周りは勝手に推測していい方向にもっていくということはないだろうか？
もうひとつ、理系・文系脳を表す面白いジョークががあった。
スコットランドに天文学者、物理学者、数学者が旅行中、電車の窓から1匹の黒い羊を見た。
3人は別々のことをいった
物理学者「スコットランドには黒い羊が少なくても1匹はいる」
数学者「スコットランドには少なくても1匹は体の片側が黒い羊がいる」
これは面白い、僕は少なくても天文学者タイプだ。
物理学者は見た1匹だけの事を言っているが、反対側も黒いと思い込んだ
数学者は本当にみたものだけを真実としている。勝手な想像だけで発言をしていない。
具体的な理系脳の思考法とは？
より具体的に、理系脳の思考法をいくつかピックアップしてみる。
仮説と検証を繰り返す、ただ検証不可なことは割り切る。
ある事柄を自分ならこうするという考えを持つ癖をつける。ただ自分で行動し、検証できなければ思考実験でしかない。数値化できることが重要。
コンペ意識を常に持つ
簡単に言えばライバルを持つということ。数字や技術で競い合うからこそ実力以上の結果が出せる
変化率に注目する
「100万を300万に増やした人」「1億を3億に増やした人」
どちらがすごいか？単純に考えると後者のほうがすごい気がするが、どれだけの時間をかけてそうしたか？の考えが入ると違ってくる。
例えば前者が1秒での結果だとしたら？
そういった時間あたりの変化率をだすことで数字にだまされないようにするのが重要
副詞に騙されない
「すごく」早い、「かなり」儲かっている。
この括弧書きみたいな表現だ。僕もよく使うので、反省の念を込めて読んでいた。
その会社の資本金はすごく多い
↓
その会社の資本金は5兆円なので多い
↓
その会社の資本金は5兆円と、上場企業全体の平均と比べて突出して高い
より具体的で何と比較してどう多いのか？
と内容がわかるものに変化した。
まとめ
まあ読んでいると多少なりツッコミはあるが、面白い視点だしそこまで理系脳だけに憧れはないが、数字には強くなりたいし、論理的な文章の書き方にはなりたいと思う。そのための訓練のブログでもある。（ここでは取り上げてないが、論理的な文章の書き方も取り上げている）
ただ政治的なものにコメントをよく載せている人や、本質でないことばかりに注目して普段行動しても何も生まれないなとはたしかに思う。
自分の襟を正して「意識して・変化も楽しんで」日々を生きていかないと、いつの間にかにロボットに仕事を取られてしまう人間にならないように日々生きていきたいなと思う。
ブックオフで100円の教材を買ってきて、FP（ファイナンシャルプランニング）の勉強を始めだした
こんにちは、わたぞう（@asahitv）です。
昔からお金にまつわる知識が好きでした。稼ぐことと出費を抑えること
別に大金持ちになりたいとか起業して有名になりたい（起業はしたいけど）という大きな野望を持っているレベルではなく、とにかく「損をすること」が嫌いなんです。
特にお金にまつわる知識があるかないかだけでめっちゃ損をしていたり、得をしたりするんです。
ぱっと思いつくのが、国や自治体が実施しているキャンペーンや、制度や税金関係。
キャンペーンなら大々的にPRするので耳にすることもありますが、ここらへんの情報って自分から拾いにいかないと知ることはなく知らないで損！？をしながら生活しているんですよね。
僕が初めて不動産投資家と出会った、原点みたいな人がいるんですが、
その方に久しぶりに会った際に、FP（ファイナンシャルプランニング）は資格取らなくてもいいから、勉強しといたほうがいい。と言われました。
特に会社員の時間のあるうちにやったほうがいいぞ！
独立したら全然時間がとれずに、勉強なんてする時間はないとも言われました。
FP（ファイナンシャルプランニング）とは？
有名な資格ですが、一応軽く触れときます。ファイナンシャル・プランニング技能士になるための国家資格。
金融関係のアドバイスや商品の取り扱いをするために必要な国家資格。
保険のアドバイスや税金関係を扱う仕事、銀行、証券会社に入る新入社員とかが持っていたりする。
英検みたいに3級、2級、1級みたいな資格になる。
FP3級の本を買ってきて通勤中に勉強始めた
お世話になった投資家さんは3級は、今まで投資してきたわけだし、大体わかると思うよ。
まあ役に立つのは2級からかな～？と言っていたのでまずは3級！
と思い、本をちらっと読むノリで本を見ることにしました。
大枠は一緒だろってブックオフで100円コーナーにある数年前テキストを買ってきて読んだら。全然簡単じゃね～っというのが所感でしたｗ
大枠は、以下の内容
- ライフプランニングと資金計画（社会保険、年金など）
- リスクマネジメント（生命保険などでどうリスクヘッジするか）
- 金融資産運用（うまく投資するための方法）
- タックスプランニング（所得税とか住民税とか）
- 不動産（不動産取引など）
- 相続・事業承継（相続、贈与など）
もちろん、不動産や社会保険とかはそれなりに分かったが、それでも読むのに時間がかかるくらい、「えと。。これは何をいっているんだろう。。？言葉が難しい。。」と苦戦してます。
でも2週間くらいで分厚い本もだいぶ佳境に入ってきました。
本を読んでみて、なるほど～と思うことは多い。
株や投信などの金融資産運用も20代からやっているのに、知らないことも結構あった。
不動産は投資の知識とは異なる部分も多いが、知識に深みが出る内容もちょこちょこある。
まあ言ってしまえば宅建（取ってませんがこっちも勉強しようかなと古本購入）の初歩的な内容。
ブログに書いたような雇用保険のことや社会保険の仕組みについても書いてあり、最近めっちゃ関わったわ～と普段はあまり関係がないけど、いざとなったら役に立つ内容まで学べた。
まだそこまで把握してないが、不動産でも個人的な課題の税金関係も体系立てて学べるので、たしかに資格を取らないにしても全体像が見えるというか繋がるような体感があった。
ただ勉強していると、仕事で使うわけではないが、資格が欲しくなる。（ちなみに資格よりスキル派だが）
というかちゃんと身についているか試したくなる。。
まだ迷っているが試験を受けてみようかな～と考え出したので、もしかしたら次回の9月に受験するかもです。
申込日が今月末くらいなので、それまでにスケジュールの目標を設定して勉強してます。
ただ独学で、いや、数年前の本で勉強して受かるもんなのかな？？？
最新版買えよ！って突っ込まれると思いますが、古本買っちゃったしと貧乏性の性格がでまして・・・・（4年前の本なので、最新版との差分を何処でインプットするべきか・・・無料アプリでFPの過去問があったので、直近の過去問解くか・・・・・ともう意地になってお金をかけないｗ）
お金が大好きな投資家や資産運用などしない人でも普段の生活に関わる税金や年金の事を勉強すると何かしら役にたつと思います。
一度体系立ててお金の知識を学んでみるといいかもしれません。
それにしても資格や試験はともかく100円でこんなことを学べるから本って本当にめちゃくちゃ自己投資のコスパがいいですね。
ではまた
【お金の教養】大きな夢を叶えたいなら日々の小さなお金を考えるべき。鬼速PDCAを見て感じたこと
こんにちは、わたぞう（@asahitv）です。
知り合いにたまに言われます。
「わたぞうってアパート経営してんだよね？お金もっているね～。稼ぎがいいんだね。どうやって稼いでいるの？」
結果から言うと、給料は並で、金持ちではありません（むしろ借金の方が多い・・）
ただお金に対しての向き合い方は昔から人より結構強かった気がします。
お得大好きだし、節約大好きだし、貯金大好きだし、投資大好きだし・・・。
このブログも不動産がメインになってますが、「明日が変わる記事コンテンツ」を作っているつもりなので、（雑記もありますが）お金の大小はあまり意識しておりません。
そもそも大きいお金を動かすにはまず小さいお金をコツコツ積み上げる必要があるかなと思います。
鬼速PDCAを見て感じたこと
突然ですが「鬼速PDCA」って本ご存知ですか？
金融メディアのZUU ONLINEってサービスを運営している会社の代表である冨田 和成さんという方が書いた本で、普段の仕事も、質の高い仮説を元に短時間でPDCAをグルグル回すとありました。
一応PDCAについて触れておきます
PDCAとは、Plan（計画）Do（実行）Check（評価）Action（改善）の頭文字を取ったものです。
ちゃんとした計画を元に実行して効果があったか評価・確認し、更に改善をするサイクルを繰り返し行うことで、継続的な業務の改善を促す技法です。
PDCAをイメージした歯車ですが、大きいことを成し遂げたいと思った時には、
経営目標などをゴールとした大PDCAを回すために、中期目標をゴールとした中PDCAを早く回さないといけない。さらに短期で回せるよう設定した小PDCAを回す必要がある。
そしてその小さな歯車を高速回転しなければ、最終ゴールに繋がるPDCAが早く回らないので時間がかかるし、そもそも回らないという話でした。
※ちなみに鬼速PDCAの「A」はActionではなくAdjust（調整）です。
お金でも同じこと？
PDCAではないけど、これってお金でも同じことが言えるな～と感じました。
投資のPDCAに当てはめても、小さい投資（実験）をやらないと大きい勝負がいつまで経っても出来ないみたいなイメージがあります。
そもそもお金も小さい歯車（軍資金）がないとその次のステージに必要な歯車（軍資金）が手に入らないし、最終目標に繋がる歯車を回せない。
例えば
働く（給与が少なかったとしても）
↓
節約をする（自炊する、無駄な買い物しない）
↓
貯金をする
↓
定期預金をする
↓
国債を買う（買ったことはありません）
↓
小さい資金で投資信託や株を買う
↓
個別株でまとまった株数購入、投資の種類を増やす
↓
まとまった資金で不動産購入、起業する
↓
自分の夢を叶えるためのお金と時間ができる
注）これは一例なので、ゴールが不動産というわけではなく・・また投資なのでもちろん負けて逆にも転びますがｗ
まあ、別に大金がほしいとか、大勝負なんてしたくない！って方でも、この考え方は自分にあった理想のところまでやればいいし、仕事とか他の事でも応用ができるなーと思いました。
僕の友達でサラリーマンの年収300万台で正直稼ぎがいいわけではないが、徹底した節約家で、貯めたお金で株を研究してはガッツリ買ってというのを繰り返し財を築いている人がいます。逆に年収700万くらいであまり貯金してないんだよねーって人もいる。
僕は前者の友人のほうがマネーリテラシーは高いと感じます。実際にお金持ってますしね。この友人は相当キテるのでどこかで紹介したいｗ（雑草食べてましたからね）
不動産投資の規模を拡大したい
僕はもっと物件を増やしたい！
けどお金ないし、信用もない（まだ無職ですし、会社勤め始まっても1年は。。）
ただじっと耐えているのもつまらない。
やはり日々の努力やお金を稼ぐことや減らない努力をする方法を常に考えたいです。
大きい夢を持ってお金に対しての教養がある人って、お金の大小だけを考えない気がする。攻めも守りも強いバランスがいい人なのかなーと思います。
（僕はめちゃくちゃ偏っています。バランス悪し、、使い方が悪い。。。）
そんな人を目指して日々生活をしていこうと思います。
（先日のLINEポイント稼ぎだしたからこんな話をしているわけではありません・・ｗ）
ではまた
