不動産-物件探しノウハウ
こんにちはわたぞう(@asahitv)です。 不動産関連の本を読んだので新しい知識や感想をまとめます。 大谷義武さんという不動産会社の経営をされている方が書いている 「利益と節税効果を最大化するための 収益物件活用Q&A50」というタイトル 概要 物件取得編…
物件探しで駅リサーチをする際は、まず一日の乗降数を調べるといい。特に郊外の方は参考になる。賃貸需要と今後の人口減リスクをざっくり把握するためだ。 東武東上線の各駅をwikiで調べてみた。 池袋 566,994人/日(降車客含まず) 北池袋 10,102人/日 下板…
物件探しをする上で、立地もそうですが、 まず考えることはどんな物件を狙っていくのか? 僕はある程度検討してきたので、メリット・デメリットについてまとめて行きたいと思います。 目次 物件種類別のメリット・デメリット 区分マンション メリット デメリ…
物件探しをするときには、区分か一棟かみたいなこともあるが、どこの物件を買うか?を決めると思う。 でもどこのエリアがいいのかわからない。 みんなはどこ辺りで探しているんだろう? 今回はその場所選び、立地についてまとめます。 目次 どこのエリアで物…
物件探しで駅リサーチをする際は、まず一日の乗降数を調べるといい。特に郊外の方は参考になる。賃貸需要と今後の人口減リスクをざっくり把握するためだ。 中央線の各駅をwikiで調べてみた。 東京 467,165人/日(降車客含まず) 神田 106,091人/日(降車客含…
物件探しで駅リサーチをする際は、まず一日の乗降数を調べるといい。特に郊外の方は参考になる。賃貸需要と今後の人口減リスクをざっくり把握するためだ。 西武新宿線の各駅をwikiで調べてみた。 西武新宿 184,573人/日 高田馬場 211,687人/日 下落合 12,479…
物件探しで駅リサーチをする際は、まず一日の乗降数を調べるといい。特に郊外の方は参考になる。賃貸需要と今後の人口減リスクをざっくり把握するためだ。 西武袋線の各駅をwikiで調べてみた。 池袋 566,994人/日(降車客含まず) 椎名町 19,985人/日 東長崎…