アラフォーオヤジの明日はどっちだ

アラフォーオヤジの明日はどっちだ

明日を変えたい、人生を豊かにしたいと不動産、リフォーム、経済・節約好きオヤジが突撃体験・調査した奮闘記

不動産-物件探しノウハウ

【不動産知識】物件選定から融資、不動産管理、税務、売却まで詰まった本を読んでみた

こんにちはわたぞう(@asahitv)です。 不動産関連の本を読んだので新しい知識や感想をまとめます。 大谷義武さんという不動産会社の経営をされている方が書いている 「利益と節税効果を最大化するための 収益物件活用Q&A50」というタイトル 概要 物件取得編…

【不動産物件調査データ】東武東上線の一日乗降数を調べてみた

物件探しで駅リサーチをする際は、まず一日の乗降数を調べるといい。特に郊外の方は参考になる。賃貸需要と今後の人口減リスクをざっくり把握するためだ。 東武東上線の各駅をwikiで調べてみた。 池袋 566,994人/日(降車客含まず) 北池袋 10,102人/日 下板…

不動産投資物件の探し方 基礎 〜物件カテゴリ編〜

物件探しをする上で、立地もそうですが、 まず考えることはどんな物件を狙っていくのか? 僕はある程度検討してきたので、メリット・デメリットについてまとめて行きたいと思います。 目次 物件種類別のメリット・デメリット 区分マンション メリット デメリ…

不動産物件の探し方 基礎 〜街・駅選び編〜

物件探しをするときには、区分か一棟かみたいなこともあるが、どこの物件を買うか?を決めると思う。 でもどこのエリアがいいのかわからない。 みんなはどこ辺りで探しているんだろう? 今回はその場所選び、立地についてまとめます。 目次 どこのエリアで物…

【不動産物件調査データ】中央線の一日乗降数を調べてみた

物件探しで駅リサーチをする際は、まず一日の乗降数を調べるといい。特に郊外の方は参考になる。賃貸需要と今後の人口減リスクをざっくり把握するためだ。 中央線の各駅をwikiで調べてみた。 東京 467,165人/日(降車客含まず) 神田 106,091人/日(降車客含…

【不動産物件調査データ】西武新宿線の一日乗降数を調べてみた

物件探しで駅リサーチをする際は、まず一日の乗降数を調べるといい。特に郊外の方は参考になる。賃貸需要と今後の人口減リスクをざっくり把握するためだ。 西武新宿線の各駅をwikiで調べてみた。 西武新宿 184,573人/日 高田馬場 211,687人/日 下落合 12,479…

【不動産物件調査データ】西武池袋線の一日乗降数を調べてみた

物件探しで駅リサーチをする際は、まず一日の乗降数を調べるといい。特に郊外の方は参考になる。賃貸需要と今後の人口減リスクをざっくり把握するためだ。 西武袋線の各駅をwikiで調べてみた。 池袋 566,994人/日(降車客含まず) 椎名町 19,985人/日 東長崎…

Betmob|投資家ブログまとめメディア