不動産-リフォーム
こんにちは、わたぞう（@asahitv）です。 時系列としてはこちらが古いのだが、前回の業者選定に続き、今日は自分で新しくチャレンジしたDIYについて記載したいと思います。 stmoo.hatenablog.com 今回はそもそも前回の2号物件よりも築古ボロ物件ということで…
こんにちは、わたぞう（@asahitv）です。 またしばらく更新してませんでしたね。 ちなみに最近はバタバタしているのを理由に加えtwitterの面白さに今頃気がついてきたので、そちらでつぶやいておりました。よろしければそちらも覗いてやってください。 @asah…
こんにちは、わたぞう（@asahitv）です。 朝から、3号物件で何をしようかな～と考えていました。 何をするというのは、リフォームどうしようという話ではなく、大家として新しい学びや経験値をアップできることにチャレンジしたいと、大家になるときに決めて…
こんにちは、わたぞう（@asahitv）です。 戸建って言ってますが、そもそもスペックを話してませんでした。 もはや戸建てと言って良いのかわからない物件。 これは鉄筋コンクリートでできているテラスハウスという代物で、 戸建てとマンションの中間みたいな…
こんにちは、わたぞう（@asahitv）です。 先日記事にも書きましたが一室退去が出ました。 ※この写真は実際の部屋ではありません。 先週の話になるのですが、遂に明け渡しの日で、 部屋はアパート購入後、初めて見るのでどんなになっているんだろう？とドキド…
こんにちは、わたぞう（@asahitv）です。 前回の続き、最終回の4話目です。 ▼1話目はこちら ▼2話目はこちら ▼3話目はこちら 最終作業でまさかの事態 なるべく土日の休みは立ち会っていたんですが、年末が近くなり、会社の仕事でイベントに参加しないといけな…
こんにちは、わたぞう（@asahitv）です。 前回の続き3話目になります。 ▼1話目はこちら ▼2話目はこちら 日々の生活が始まりました。 嫌なことはあまり引きずらないで忘れようと思っていました。 工事完了書にはサインをしましたが、完全にフェードアウトをし…
こんにちは、わたぞう（@asahitv）です。 前回の続き2話目になります。 ▲１話目はこちら 心配ごとが多かったが頼もしい大工さん いかつい大工さんは、早速家のあらゆるところをチェックしてくれています。 大工さんと話をしていて聞いたのですが、元々建築現…
こんにちは、わたぞう（@asahitv）です。 以前こんな記事を書きました。 この記事でも書きましたが、僕はマイホームのリフォームは複数回やっており、今でこそある程度知識がついてきたので、業者がおかしいことを言ってきたり、素人っぽいなとかわかってき…
こんにちは、わたぞう（@asahitv）です。 今日は、不動産投資家（大家さん）なら知っておいて損がないプロパンガス（LPガス）さんとの付き合い方をお教えします。 投資家でなくても普通に自分の家が戸建てでLPガスを使っているって方は参考にしてみてくださ…
こんにちは、わたぞう（@asahitv）です。 みなさんリフォームを考える際、業者さんってどうやって探していますか？ なんとなく知り合いが紹介してくれた業者に頼んでしまう。 これも間違いではないのですが、基本は複数社調べるのが基本だと思っています。 …
こんにちはわたぞう（@asahitv）です。 先日、もやっとこの記事を書きましたが、具体的にどんなことをすればいいのか？ 調べてみました。 僕の物件は決して広くはなく一人暮らし用の部屋です。1Rや1Kの部屋ってファミリータイプやちょっと広めの30㎡くらいの…
こんにちはわたぞう（@asahitv）です。 今回は自宅をリフォームした歴史について語りたいと思います。 マイホームの購入からリフォームまでの経緯 自宅を購入してからリフォームした歴史 自宅購入時にやったこと すべての壁紙を塗った 畳の表替え 和室を洋室…
こんにちはわたぞう（@asahitv）です。 皆さん自分の不動産物件で空室対策やリフォームをする前にペルソナ設定してますか？ 以前書いた空室の埋め方の記事の最初の方にも書いたが、策を練る前にどんな人が入ってくれるのか？ これを考えないと全く違った対策…
どうも！リフォーム大好きわたぞうです。 今日は所有物件のリフォームを自分で行なった話です。 アパートを購入した際に一番気になっているものがあった。 それは クラックだ 築古の木造物件の外壁ってモルタルを使用していることが多いのだが、モルタルが結…
以前から自宅のトイレをリフォームをしたいと思っていた 築古の戸建てを中古で購入して依頼そのままにして使っていた。 （普通は購入時にリフォームするよねｗ） やりたいこと トイレを新品にしたい トイレの部屋がタイルなので変えたい 床もタイルなので、…
