アラフォーオヤジの明日はどっちだ

アラフォーオヤジの明日はどっちだ

明日を変えたい、人生を豊かにしたいと不動産、リフォーム、経済・節約好きオヤジが突撃体験・調査した奮闘記

☆*★*☆*★ ブログ開始1周年記念 ☆*★*☆*★

こんにちは、わたぞう(@asahitv)です。

 

タイトルをメルマガ風にしてみました

 

はてなブログから以下のメールが届きました。



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1年経つんだ~~!よく続けられたな~。

 

そんな気持ちです。

 

 

 

今日は振り返ろうと思います。

 

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去年アパートを購入したし、色々修羅場があったので、ブログでも書いたら面白いなー仲間を作って情報交換したい!

 

なんて気持ちから2020年3月にブログを書き始めました。

 

このときは育休から明け、久しぶりに会社に戻ったときでした。

コロナも流行っていたけど、街に出てなかったので、テレビで見ていたとおり

本当に世の中が変わったな~と感じたのをつい昨日のように覚えております。

 

それから1ヶ月もしないうちに、休職、解散とめちゃくちゃコロナをモロに受けて

その間も転職活動をしながら、それ以外は暇なので、ブログを書いてました。

 

 

あの頃が一番気合を入れて書いてました・・・w

 

 

最初はアクセスが全然ない。。。。

やはり誰にも見られないか・・・・

 

 

なんて思っていたけど、

 

今回はとにかく飽きずに続けよう!無理はしない!

まず自分が楽しもう!

SEOなんて気にしない!(いつもブログ作るときは最初からこればかり考えていました。後々は考えたいけど・・)

 

 

と気軽に書いているうちに、

スターをいただき、アクセスも増え、読者も増え、ブクマもいただき・・

 

 

なんてことがあり、気分が良くなり、

楽しさだけを追求した記事を書いていると、

 

 

はてぶ砲を経験して、

一気にアクセスが跳ね上がり

 

スマニュー砲を経験して、このときもアクセスが跳ねて

 

トドメにGoogle砲を経験しました!

(このときはそこそこしかアクセス上がらなかった記憶)

 

 

 

 

 

ブログだけでなくリアルの生活も、日に日に良くなってきました。

 

転職もできたし、FPの資格もとったし、節税したり給付金を手に入れて少しづつだけど貯金が増えてきて、結果もう一つ物件買ったし、電子書籍出版したり、、

一時期はブログのネタを書くために行動した時期もありましたw

 

こういう行動をしたら、ブログのネタになりおもしろいんじゃないか

人に興味を持ってもらえるんじゃないか?

 

と思って行動したことも正直あります。

それが良い結果に繋がったことも多々ありました。

 

 

 

このブログのテーマである「明日を変える」を、

去年一年で大きく変えられたと思っています。

 

 

 

最近は不動産の話ばかりですが、

基本的には不動産ネタだけに絞っているわけではないので、

 

お金にまつわる話、自分が成長できた経験や知識を余すことなく

お伝えして、みなさんが楽しんだり、何かの役にたてばいいな~~と思っております。

 

よくいい情報の出し惜しみをする方がいますが、

出し惜しんでも、誰かがいつかそれを伝えると思っていて、

良いアウトプットをすると良いインプットが訪れると、偉い人が言っていたのを

聞いたことがあって、なるべく出しているつもりです。

 

読者数も320人になり(2021.3.19時点)

 

毎回ブクマやスターをくれる、すんごく良い方がいらっしゃいます。

ブログを続ける良い励みになります。

 

本当感謝してます。

 

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これからも、面白ネタや役立つネタを提供できればと思っているので、

お付き合いください。

 

 

 

ではまた!!

 

【電子書籍】人生の夢の一つである本(不動産関連)を出版してみた

こんにちは、わたぞう(@asahitv)です。

 

いきなりのタイトルで??って感じですが、

今日は趣旨が変わったネタをお送りします。

 

 

20代の頃からやっていることがあります。

 

それは、生きていく上で、生き方の方向性や幸せってなんだっけ?

って彷徨い出した時にやるのが、やりたいことや漠然とした夢をノートに書き出して

自分の思考をまとめておりました。

 

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今もそのノートにふとした時に、書き出しています

 

 

 

若い頃から、ふわっとでも自分の夢みたいなものがいくつかありました

アパート買って大家になる!も

20代くらいから淡く描いていた夢の一つで、これもなんとか叶いました。

 

 

 

今日の本題にやっと入りますが、本を出版したい!というのも一つでした。

内容は正直なんでもいいんですw

 

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しかも僕のブログの読者ならわかるでしょうが、「文章力がない」「誤字脱字もそのまま」「漢字もぐたぐた」とあまり物書きの性質はなく、どちらかというとデザインや映像をやっていたので、グラフィックというか感覚的なビジュアルの方が得意でした。

 

 

それでもなんか本だしたい!w

僕が考えていることや体験したことを伝えたい!!

 

なんて欲望だけで出版をしたいと考えておりました。まあブログも同じような動機の一つでもあります。

 

でも本ってどうやって出すんだ?

出版社の知り合いなんていないし、持ち込みをするほど自信なんてない。

 

以前、本を出したことのある知り合いがいたので、話を聞いてみた。

自分で書いた本が、本屋の結構目立つ場所に並べられて売られていたこともある作者なんですが、(その世界では有名??)

 

「最初はライターとか、自分で本をamazonとかで売ったりしていたんだよ」なんて言っています。

 

そして、

 

「本を書くほどネタがどんどんててくるね!って聞いたら、自分が好きなことや人に聞かれることを題材すにすればいいんだよ」

 

と、教えてくれました。

 

 

 

 

amazonで売る・・・・・・・??(古本じゃなくて?)

調べてみたら自分で本を自由に売ることができるのです。

 

なに~~出してみたい!!

 

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なんて思ったのが1年半前の話・・・・(ち~ん)

 

 

 

そう言えばあれから何もしてないな~~と急に思い出して、

 

2020年も色々やったけど、今年中にもう一つ何か成し遂げたいと何かが降臨しました。(本当は物件買いたいのだがw)

 

 

そして僕はまだ大家さんやったことない人に、不動産の事をよく聞かれる

 

 

「え?どうやって買ったの?」

「大家なんてどうやってなれるの?」

「物件ってどうやって探したの?」

「住宅ローン以外で銀行からお金借りるなんて個人でできるもんなの?」

「土地の価値ってどこで調べるの?」

「失敗しない方法ってあるの?」

 

 

 

まあブログでも断片的に書いている内容ではあるんだけど、

僕がやってきたことを、不動産投資に興味を持っている人や初心者の人にももっと具体的なストーリーに交えてノウハウをまとめた本にしてもいいかなと

またいいことばかり書いても仕方ないので、裏の話というか修羅場もいっぱい盛り込もう!

 

なんて

 

急に思いつき、

本を作り出してしまいました・・・

 

 

タイトルは「月収32万円サラリーマンの僕が一棟アパートの大家になれたワケ」

前半

月収32万円サラリーマンの僕が一棟アパートの大家になれたワケ ~前編~ 不動産投資 | わたぞう | 不動産投資 | Kindleストア | Amazon

 

※前半は不動産投資カテゴリでランキングが17位になっています(2020.12.04 現在)応援お願いします🙏

 

後半はこちら

月収32万円サラリーマンの僕が一棟アパートの大家になれたワケ ~後半~ 不動産投資 | わたぞう | 不動産投資 | Kindleストア | Amazon

 

 

 

そんなこんなで本を作ったのでw

 

 

 

みなさん・・・

 

買ってくださいw

 

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Kindle Unlimitedに

登録している方は「無料」で見れます。

 

 

Kindle Unlimitedはamazonがやっているサービスで、

月/980円で登録している本が読み放題なんです。

 

今はキャンペーンで99円でやってました。

 

 

感想など聞かせていただけるとなんかいいことするかもですw

 

 

 

重要なことなので、もう一度言いますw

 

 

買ってくださいw

 

「月収32万円サラリーマンの僕が一棟アパートの大家になれたワケ」前半

月収32万円サラリーマンの僕が一棟アパートの大家になれたワケ ~前編~ 不動産投資 | わたぞう | 不動産投資 | Kindleストア | Amazon

 

※前半は不動産投資カテゴリでランキングが17位になっています(2020.12.04 現在)応援お願いします🙏

 

 

 

「月収32万円サラリーマンの僕が一棟アパートの大家になれたワケ」後半

月収32万円サラリーマンの僕が一棟アパートの大家になれたワケ ~後半~ 不動産投資 | わたぞう | 不動産投資 | Kindleストア | Amazon

 

 

 

 

またこれもどうなるのか?進捗があったらまたブログのネタにします。

不動産ネタ以外の本も書いていきたい~~~!書きながら文章力鍛えますー。

 

ではまた

 

 

最初の目標だった100記事を書いてみたのでまとめてみた

こんにちは、わたぞう(@asahitv)です。

 

先日、ブログの記事数が100記事を超えました

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ブログを書く時、色々な目的があったけど、まずは「続ける」が一番の目標でした。

今までブログは作っては潰しの繰り返しでした。

基本飽き性なんで続かないんです。

 

でもそんな僕が今回は続けてみようと今のところ継続してます。というか100記事書いたことないです。

まあ丁度(!?w)会社が解散したのもあり時間もあったので、継続できたのはぶっちゃけありますが、それでも楽しく書いて当初目的としていた100記事に到着しました。

 

なぜ100記事か?

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色々ブログを検索していたらSEOなんて全然効かない。まずは100記事必要!と書いてあって、じゃあそれ実践してみよう!と

でも数を稼ぐことを目的としたことはしたくないと思って質や文字量はこだわりました。

 

  • 基本は役に立つノウハウや体験記事
  • 日記みたいになっても良かった!楽しかった!だけでなく誰かの役に経ちそうなことを書く
  • どっかのコピペみたいな記事だけじゃなく自分の考察をいれる
  • 文字量はそれなりの量を(やりすぎた時も多々あり・・)
  • ある程度テーマを持つが縛られないようにする
  • ときにはエンタメ感だけの記事も書く
  • 自分のインプットにもアウトプットにもなる
  • ストック型の財産にもなるように収益も欲しい(全然実現できていません・・)
  • 色々な人とコミュニケーションできるような参加型ブログにしたいな(これもまだまだできてません・・・)

 

みたいなことをふわっと考えて書いてました。

 

100記事を書いてみてどうなったか?

期間は3月中旬から始めたので、約3.5ヶ月かかりました。

日数にすると105日なので1日1記事を書いた計算になります。(会社員に戻ってから全然かけてない~)

 

はてなブログで書いているんですが、

はてなの読者は最初一桁だった時は記事を書いてもPVも1桁とかだったんですが、

読者が現在271名の方が読者になってくれており(いつもありがとうございます)記事を書いた日で、150PV前後が平均です。

ブックマークもいつもつけていただいている方ありがとうございます(励みになっています)

 

テーマは不動産ブログからスタートして、自分が無職にもなったのもあり、転職や失業ネタも書くようになりました。

コロナネタも少しだけ書きましたが、やはり今の時勢なのか、ソッチのほうが自然流入数が多いです。

 

でも思ったよりというか全然SEOは伸びません。うーん。アルゴリズムのロジック変わった?

 

読者数が増えたり、バズったりした歴史も振り返ります。

 

最初にこの記事を書いていきなりPVが伸びました。原因は今でも謎です。狙った感じもなかったでびっくりしました。

 

 アクセスが初めて3桁にいって、読者数が15人→46人に増えました。

そして初めてはてなスターが2桁に

初めて大きい反応があった!って出来事だったので嬉しかったです。

 

 

 

初めてのプチはてぶ砲を発射

 

 

最初は一日の最高PV数が200くらいだったのが、倍の400PVくらい稼いでおり、はてぶの新着にのったのでこれがはてぶ砲なのか~~~!

と思っていましたが、全然そんなものではありませんでした。

 

さらに人気 というカテゴリに入って、本格的なはてぶ砲を経験

それがこの記事

 自宅のリフォームをまとめた記事でした。

これは結構色々やったので、面白いかな~と思って書いてました。

この日のPVは1954PV!

次の日も余波で600pvくらいありました。

 

そして、はてぶ砲よりはインパクト弱かったけど、スマニュー砲も経験。

実際に掲載されたところはみてないけど、アクセス解析流入元に、スマニューが!

それがこの記事。

 

4部作による個人的には大作でした(長過ぎましたがw)

 

とまあ、色々経験した3ヶ月でもありブログの楽しさを知った期間でした。

 

というかこうして見るとメインテーマである不動産の記事で見られた!とかバズったというのはありませんねw

 

まあ大家さんとか不動産投資とかって一部の人だけがやっているニッチなテーマなので仕方ないですね。

でもこのニッチな情報ってあまりなくて僕も不動産を勉強するときには何が本物で偽物の情報なのかわかなくて困ってましたので、必要な人だけに刺さるっていう記事で良いかなと思っています。

 

ただ多くの人にも見られたいと思っているので、コロナ禍、転職みたいな幅広い人に関心のあるテーマや、もう少し一部の人が興味を持つリフォームや投資などの話もいれつつ、ニッチな不動産の話をしていきたいと思っています。

 

このブログのコンセプトとして「今日をどう生きて、明日をどう変えていき、更に人生を豊かにしたい」を根底に以下のテーマに則った記事を書いていこうと思いますので、これからも時間のあるときに見ていただければうれしいです!

 

  • 不動産・リフォーム全般
  • お金・投資関係全般
  • 仕事・転職関係
  • 思考・健康(心と身体)

 

ブログをやってよかったこと

最後に、ブログをやって良かったことを箇条書きにまとめます。

 

  • 文章力の向上はわからないが長い文章を書くのがしんどくなくなった
  • 情報を出すことで(アウトプット)情報を得ることができた(インプット)
  • ブログやSNSでの人との繋がりが少し増えた(インプットにも繋がる)
  • 記事にするときに情報のまとめ方が以前より身についた
  • 振り返りになる(これからも振り返られる)

 

などなど良いことがいっぱいだなと感じる今日このごろです。

 

実は、100記事書いたら独自ドメインとって、本格的にやろうかなーと考えていたが(継続的にやるならこの3ヶ月のSEOパワーももったいなーい)やっぱもう少し様子見て、ライトに続けることにしました。更新が遅れても応援してね~~w

 

 

また意見交換や交流など、どんな内容でもウェルカムなんでお待ちしてますのでぜひコメントやフォームからの連絡などおまちしてます!(あ、DISは控えめでw)

 

次は300記事を目指すぞ~~!

 

ではまた

はてぶ砲に続き、スマニュー砲を経験!どんなことをしてどんなアクセスの動きだったか?

こんにちは、わたぞう(@asahitv)です。

 

以前はてぶ砲を経験して、遂に憧れのスマニュー砲を経験しました。

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朝起きてブログの管理画面をみたらアクセスが

ふと、朝起きて管理画面を見たら朝の7時くらいなのに、すでに300PVくらいありました。

通常だと、記事を書いた時でも1日100PV台なので、

この日は前日に書いていた下記の記事だけだったので、なんで??って思いました。

stmoo.hatenablog.com

 

早速アクセス元を見ると、

 

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ん??

 

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スマートニュースからだ!!!

 

 

 

これが噂に聞くスマニュー砲か!!!

 

 

 

正直心が踊りました。

 

前回のはてぶ砲で一日2000PV弱だったので、

今回はこれを上回るアクセスが!!!

 

ウハウハや~~~!

 

よーし続きも気合い入れて書くぞ~~!!
って書きながらアクセスの動きを見ていたんですが、

途中でぴたっと止まるような動きをしています。

 

でまた動いたり、、

 

そもそも、どこに載ってんだ?と検索しても出てきません。

スマニュー砲を体験した人のブログを見ると、はてな、オピニオンっていうカテゴリに載っていた!

と書いている人がいたので、カテゴリをわざわざアプリに追加して探したけどどこにもない。

 

結局最後まで見つけることはできませんでした。(記念にキャプチャー撮りたかった・・)

 

ん~。なんだったんだろう。。。

 

次の記事を書きながらアクセスを見ていると、アクセス上昇の動きは終わった感じでも無かったんです。

動いたり、止まったり、、波があるんです。

特定の条件の人だけにランダムで表示するようになっているのかな~~?

 

ぐぐってみるとスマニュー砲で、がつんとアクセスが上がったという人もいれば、大したこともなかったという人もいて、こんなもんなのかな~?

と喜び損な感じがしました。

 

とは言え、結果1日で1000PV行ったので、効果が無かったわけではないのですが、

はてぶ砲と比較すると思ったよりは伸びなかった印象です。

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どうしてスマニュー砲を発令できたか?

もちろんわかりません。

 

スマニューは誰かがこの記事良いね!ってセレクトしているわけでなく、独自のアルゴリズムが何かしらの条件で選択しているようで、ブックマーク数やSNSのシェアされた数をみているなんて聞きます。

 

ブクマ数はいただけましたが、他のブロガーの人みたいに数十回とかではありませんし、

シェアは一切されてないと思います。ボタンのカウント数を見る限り、twitter上でのいいねもそこまでされてないし。

 

ただ気合は相当いれましたし、そうあまり無い独自のネタだと思って書いてました。

これだけです。

 

独自性はもちろん見られると思うけど、それは人に読まれて初めて効果を出すような気がする。

 

まあよくわからない結果になりましたが、何かの参考になればと思います。

 

でも自分の中では気合を相当いれた記事だったので、何かしら反応があったのはうれしかったです。

このシリーズの記事を書いて、初めてブクマにコメントいただけましたし、(結構楽しんでました!)

読者のブロガーさんの記事に取り上げて頂いたのも初めてでした。

(むしろこちらのほうが嬉しかったです!やっぱブログでの交流は楽しいですね!)

 3回連続10cm (id:sankairenzoku10cm)さんありがとうございます。

 

これからも楽しい記事を作りたいと思いますので応援よろしくお願いします!

 

 

 

ではまた

【はてぶ砲】ついに体感!?アクセスで実感したパワーと意外性を感じた事

こんにちは、わたぞう(@asahitv)です。

 

一昨日、世間でいう「はてぶ砲」を経験しました。(たぶん・・)

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以前記事で書いていたのは、はてぶ砲なのか?とおもっていたけど、まだまだビックウェーブではありませんでした。

 

前回が400pv弱。

今回は前日88pvだったのに、ブログ開設史上もっともアクセスを稼ぎました。

な、なんと1954pv!!

いえ~い!!!

 



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桁が2つ違いました。

このキャプチャーは昨日の昼間にとったものなので、反映されてませんが、昨日も余波が残っていて600pvくらいだった(記事更新前)今日は元に戻りそう~(泣)

 

前回の記事との違いは、前回ははてなブックマークの「新着」に掲載されたんですが、

今回は新着はもちろんのこと「人気」に掲載された!(真のはてブ砲ははてなブログのトップか!?)

 

該当の記事はこれです。

みなさんいつも応援ありがとうございます

 

たまたま感は多いにありますが、

やっぱ見られるのって嬉しいですね。

 

自分でも興味持つかな~くらいは思っていたけど、この記事がそこまで行くとは思っていなかった。

やっぱ狙って出来るもんではないですね。

 

ただ、個人的にはしっくりきてない部分があって、

ブックマーク数も過去最高で非常にうれしい!ただアクセスは多かったけど、読者になるとかスターがあまり増えませんでした。(そんなものなのか?)

 

これって・・・・??

 

最近、肌感で感じるのは、コロナ自粛がエリアによっては解除されてなのか、全体的にアクセスやアクションが減った気がする。(そりゃそうかwでもブロガーの皆さんどうですか?)

巣ごもり解除されたので仕方ないというかこれが普通なのかもしれないが、コロナショックが起きてからこのブログを始めているので、ブロガーとしてはいい時期を体感していたギャップが訪れているだけなのか?

 

なぜアクセスが多かったのに、読者が増えなかったのか?

記事自体は頑張って書いたつもりだけど、

  1. 記事自体が期待はずれだった
  2. 記事は満足出来たけど、それ以上にこのブログを読む気がしない
  3. 暇つぶしにちらっと見た

1だとしたら少し感じるところもある。

記録的な感じになり、役に立つ内容になってない。(まあ経過を載せるとめちゃくちゃ長くなるしそこまでの記事を想定してなかった)そもそもニッチだ。誰でもできるわけではない。というかやらない?

 

2だとしたら、ブログテーマのベースが「不動産投資」をメインとした比較的ニッチなテーマをベースに転職・投資の話などをしているので、そもそもリフォームの記事が少ないから?

 

3だとしたら、納得がいくwそしてページは長いからスターまでたどり着かない。
はてぶのサイトに載ったりするとアプリでもカテゴリの1pに出てくるので暇な時にタップしたけど、ふ~んって感じで読まずに離脱とかなのかな?

 

とか色々考えました。

 

でもまあ、やっぱ面白い記事、役に立つ記事ってのが大前提なんだよな~と

改めて思った一日でした。(もうすこし分析しろよ!って?)

 

3桁はてなブックマークを目指して頑張るぞ~~!

 

あ、今日も感想だけだ。まあいいっかw

ではまた!

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